Оценка дома, может зависеть от любых мелочей. Ремонт, покраска стен, обработка окон, с уличной стороны фасад, облицовка и так далее, то есть, общий внешний вид дома, может испортить привлекательность, но на то они и старые дома. Как правило именно старые дома очень практичны и долговечны, за счет того что они построены из высококачественных материалов, так как раньше они были более доступны по цене, нежили в наше время.

Перед покупкой дома, следует провести оценку – специалисту в строительной сфере. Вы можете самостоятельно исследовать его, но результаты исследования лучше показать мастеру. Зачем проводить оценку дома? А именно для того, чтобы посмотреть, нет ли каких-либо дефектов, которые в дальнейшем невозможно будет устранить, и второе, чтобы вы могли оценить свои дальнейшие вложения в доработку или некоторую переделку старого дома.

Как правило, продавец дома, всегда показывает только достоинства, а вот недостатки выявляются только потом, когда вы уже приобрели дом. Поэтому настаивайте на том, чтобы тщательно осмотреться, тратьте на это столько времени, сколько нужно. Обращайте внимание, где расположен дом, конечно, нужно помнить, что если он на южной стороне, то тогда есть дальнейшая возможность экономить электричество, так как днём, в доме будет естественный солнечный свет.

Для наружного осмотра, в первую очередь, нужно оценить возможности приёма дома на себя осадков, то есть, осмотреть крышу. Возьмите с собой фонарик, и тщательно осмотрите её как снаружи, так и изнутри. Если нет лестницы и на крышу невозможно подняться, то возьмите с собой бинокль. Обратите внимание на наклон крыши. Проверти состояние кровельных материалов. Если покупаете летом или осенью, хорошо приехать в дождливую погоду, и посмотреть, не протекает ли вода в дом через крышу. Исследуете каркас крыши.

При помощи влагомера, проверти стены на влажность. Обязательно просмотрите, есть ли трещины на стенах, дыры и так далее. Исследуйте все трубы, чтобы не было гнилых.

Убедитесь, что все двери открываются и закрываются, не имеют просветов. Также просмотрите, чтобы стены были ровные. Если вы увидели что дом стоит наискось, то здесь нужно искать причину в заложении фундамента.

Помните одно правило, что при оценке дома, вы имеете право иметь при себе, все необходимые предметы. Бинокль, рулетка, влагомер, фонарик и так далее. Только осмотрев полностью дом, вы можете дать правильную ему оценку.