Перепланировка жилья: что нужно знать

Обычно перепланировку жилья осуществляют для того, чтобы сделать его более удобным, комфортным, или же по каким-либо другим причинам. В любом случае, для этого процесса нужен внимательный подход, потому что под ним кроется не просто сотворение нового и уникального интерьера, но и абсолютно новое расположение комнат.

Обычно под перепланировкой подразумевается снос стен между комнатами и зонирование помещения. Это легко осуществить в квартирах, которые расположены в монолитных и кирпичных зданиях.

Технологии, по которым строились такие здания, позволяют создавать различные оригинальные формы проемов, делать комнаты нестандартных размеров, дают простор фантазии при изготовлении мебели под заказ и т. д. Это возможно сделать благодаря тому, что при строительстве таких зданий использовались сваи, и внутри нет несущих стен.

В случае панельных домов работы по перепланировке зачастую имеют ряд ограничений, обусловленных тем, что в таких домах большинство стен - несущие. Убирать и деформировать их строго запрещено. После того, как вы выбрали вариант перепланировки, или имеете на руках проект, это дело нужно согласовать с соответствующими органами, без разрешения которых такие работы не будут законными.

Выполнять перепланировку не разрешат, если она повлечет за собой нарушение пожаробезопасности, например, возникновение трудностей доступа к путям эвакуации. Согласие на перепланировку в письменном виде должны утвердить всех совершеннолетние обитатели жилья.

К запретам на такие работы относятся: увеличение ширины проемов более чем на 120 сантиметров, перенос кухни или санузла в комнаты и др. Также перепланировку не разрешат, если она повлечет за собой ухудшение надежности несущих стен, а также условия проживания. Нарушения могут повлечь за собой штрафы и принудительное восстановление изначального состояния помещения. Заказать экспертизу проектов можно на сайте нашей экспертной компании.